Mortgage, bir taþýnmazýn, bu taþýnmazý elinde bulunduran bir kiþiden ya da kurumdan belirli koþullarda baþka bir kiþi ya da kurum eline geçmesi iþidir.

Her ne kadar Ã�potekli Konut Kredisi sistemine benzese de yasa çýktýðýnda Mortgage'in çok farklý ve hem kullancýya hem de kullandýrýna yarar saðlayacak özellikleri olacaðýný göreceðiz.

• Bu koþullar her ülkede farklý uygulanmakla birlikte genel olarak þu konulara dikkat edilmektedir.
  
• Konut, genel olarak mevcut konut kredilerinden daha uygun koþullarda el deðiþtirebilmektedir.
• Konut, oturulabilir ve saðlam niteliktedir.
• Belirli bir yapý güveliði sözkonusudur.
• Konut, hem alýcýsý hem de satýcýsý için güvenli bir þekilde el deðiþtirmektedir.
• Konut alýcýsý, kullandýðý krediyi dilerse erken ödeme koþullarýnda önceden kapatabilir.
• Konut alýcýsý, ödeme güçlüðü yaþarsa yatýrdýðý paranýn belirli bir kýsmýný geri alabilir durumda olacaktýr.
• Konut deðeri, bir uzmanýn görüþü ile belirlencektir.